庄河夫妻房贷公积金提取贷款顺序（庄河夫妻双方贷款买房公积金提取）

本文目录一览：

• 1、贵阳提取公积金还房贷注意事项有哪些
• 2、配偶有房贷可以取自己的公积金吗
• 3、怎么用住房公积金来还房贷呢?公司交的那部分个人能提取吗

贵阳提取公积金还房贷注意事项有哪些

1、贵阳提取公积金还房贷的注意事项如下：提取顺序：需先提取主贷人的住房公积金，不足部分再提取配偶或共有人的住房公积金。原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶。合计提取金额不得超过一年还款额。

2、确保公积金账户余额充足、符合提取条件、并已连续缴纳一定期限的公积金。了解当地住房公积金管理中心关于提取公积金还房贷的具体政策和规定。准备相关证明材料，如购房合同、贷款合同、身份证明、婚姻状况证明等。填写提取申请表，并提交至住房公积金管理中心。

3、公积金账户余额是月还款额的12倍以上：账户余额需足够覆盖一段时间内的还款金额。 主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务：确保没有其他未结清的公积金贷款或冲还贷业务。 所办理贷款业务的银行有冲还贷业务：选择的贷款银行需支持公积金对冲还贷业务。

4、公积金贷款允许提前偿还房贷，其还款方式灵活多样，可以选择提前部分还款或一次性全部结清。如果选择提前部分还款，剩余未还本金将继续按原贷款合同计算利息。若选择提前一次性全部结清，则贷款利息将计算到还清欠款当日为止。办理住房公积金提取还款业务时，借款人需正常还款满一年，且无逾期不良记录。

5、不超过剩余贷款余额：首次提取公积金时，提取金额不可以超过剩余的贷款余额。累计提取额不超过贷款总额：在整个贷款期间内，借款人及其配偶累计的提取额不得超过贷款的总额。注意事项：提取公积金还房贷的具体操作还需遵循当地公积金管理中心的相关规定和流程。

6、办理公积金对冲还贷业务 客户需前往当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务。业务办好后，银行会自动从客户的公积金账户中扣取相应金额，用于偿还房贷本息。

配偶有房贷可以取自己的公积金吗

1、配偶有房贷可以取自己的公积金。配偶名下有房，在满足一定条件下另一方可以申请提取公积金。如果双方都有公积金，主购房人先办理提取手续，配偶才可再办理，主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料。

2、老公的房贷，我的公积金可以提吗根据相关法律规定，如果你的名字不在购房合同或房产证上，那么你可能无法直接提取公积金用于偿还你丈夫的房贷。在大多数情况下，只有房屋的共同所有人或者房屋的贷款共同还款人才能提取公积金用于偿还房贷。

3、夫妻一方房贷另一方可以取公积金。具体条件和手续如下：提取条件： 双方缴纳：夫妻双方都必须缴纳了公积金，且公积金账户中有一定额度的金额。 缴纳期限：双方缴纳公积金的期限必须是1年以上。 无未还贷款：双方都没有尚未还清的公积金贷款。 房产证要求：办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。

怎么用住房公积金来还房贷呢?公司交的那部分个人能提取吗

购房贷款后，进入正常还款的，可以提取夫妻双方的公积金（个人缴纳部分和单位缴纳部分）用于偿还贷款的本息（包括商业按揭贷款）。提取的方法一般有两种：将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。

公积金可以通过以下方式提取出来还房贷：线上提取 登录官网：首先，登录所在地区的住房公积金管理中心官网。进入个人业务平台：在官网首页或指定页面，点击“个人网上业务平台”进入。选择提取原因：在个人提取选项中，根据提示选择“还房贷”作为提取原因。提交审批：按照页面要求填写相关信息并提交审批。

个人在符合一定条件的情况下，可以向公积金管理部门提出提取申请。这些条件通常包括购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还住房贷款本息，租房等。申请时需要提交相关证明材料，如购房合同、贷款合同、身份证等。公积金提取与房贷还款的关系 公积金提取后，资金会直接打入申请人指定的银行账户。

可以将公积金账户内的余额全部或部分提出来冲还贷款本金。冲还本金后，贷款的本金将减少，从而导致总利息也相应减少。月供或还款年限将重新计算：如果选择年限不变，重新计算后的月供将减少；如果选择月供不变，则还款年限将缩短。与还贷卡关联：提取公积金后，可以与还贷卡进行关联。